676859, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, д 97
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
27.08.2026
🎯
Основание проведения
план отдела
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:02:000381:2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Белогорск, г. Белогорск, ул. Николь... Еще...Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:02:000381:2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Белогорск, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, з/у 97, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазин, площадью 570,54 кв.м. поставлен на кадастровый учет 28.11.2005, путем образования из земель, имеет статус «актуальная». Принадлежит на праве собственности Булащенко Анне Олеговне, о чем сделана запись регистрации от 25.11.2024 №28:02:000381:2-28/055/2024-16.
Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены.
Согласно ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 28:02:000381: имеет связь с объектом недвижимости (кадастровый номер 28:02:000381:21 - Магазин).
Магазин (кадастровый номер 28:02:000381:21), местонахождение: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Белогорск, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, д. 97, площадью100,8 кв. м., количество этажей (в том числе подземных): 1. Принадлежит на праве собственности Булащенко Анне Олеговне, о чем сделана запись регистрации от 25.11.2024 №28:02:000381:21-28/055/2024-25.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 21.08.2026 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000381:2, расположенного по адресу:Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Белогорск, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, з/у 97.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования объектов земельных отношений, проведённого с помощью мобильного приложения «Инспектор», установлено следующее: обследуемый земельный участок с кадастровым номером 28:02:000381:2 с западной и южной сторон граничит со смежными земельными участками, с северной, восточной и северо-восточной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. С северной стороны расположена автомобильная дорога (ул. Никольское шоссе).
Визуальный осмотр проведен с доступной северной стороны.
Границы обследуемого земельного участка с доступной северной стороны обусловлена частично металлическим ограждением, частично фасадом нежилого здания (магазина). С западной, восточной и южной стороны граница участка обусловлена металлическим ограждением. Свободный доступ отсутствует. Проезд осуществляется с северной стороны через металлические ворота.
На территории обследуемого земельного участка расположены:нежилое здание (магазин) «Пивная бочка. Минимаркет», магазин «Высота», хозяйственная постройка, металлический контейнер. На фасаде магазина имеются информативные, рекламные банеры. Распорядок работы.
С восточной стороны земельного участка имеется зарастание сорной травянистой растительностью. На части земельного участка с западной и южной имеется захламление бытовым мусором, мусором в пакетах, пивными кегами. Мусор расположен вдоль ограждения и рядом с магазином.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Булащенко Анной Олеговной ст.42 ЗК РФ, а именно – загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000381:2 были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований) с Булащенко Анной Олеговной.
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) загрязнение земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства является нарушением ст. 42 ЗК РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А О (ИНН: 500) , адрес: 676859, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, д 97
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:02:000381:2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Белогорск, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, з/у 97, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазин, площадью 570,54 кв.м. поставлен на кадастровый учет 28.11.2005, путем образования из земель, имеет статус «актуальная». Принадлежит на праве собственности Булащенко Анне Олеговне, о чем сделана запись регистрации от 25.11.2024 №28:02:000381:2-28/055/2024-16.
Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены.
Согласно ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 28:02:000381: имеет связь с объектом недвижимости (кадастровый номер 28:02:000381:21 - Магазин).
Магазин (кадастровый номер 28:02:000381:21), местонахождение: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Белогорск, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, д. 97, площадью100,8 кв. м., количество этажей (в том числе подземных): 1. Принадлежит на праве собственности Булащенко Анне Олеговне, о чем сделана запись регистрации от 25.11.2024 №28:02:000381:21-28/055/2024-25.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 21.08.2026 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000381:2, расположенного по адресу:Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Белогорск, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе, з/у 97.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования объектов земельных отношений, проведённого с помощью мобильного приложения «Инспектор», установлено следующее: обследуемый земельный участок с кадастровым номером 28:02:000381:2 с западной и южной сторон граничит со смежными земельными участками, с северной, восточной и северо-восточной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. С северной стороны расположена автомобильная дорога (ул. Никольское шоссе).
Визуальный осмотр проведен с доступной северной стороны.
Границы обследуемого земельного участка с доступной северной стороны обусловлена частично металлическим ограждением, частично фасадом нежилого здания (магазина). С западной, восточной и южной стороны граница участка обусловлена металлическим ограждением. Свободный доступ отсутствует. Проезд осуществляется с северной стороны через металлические ворота.
На территории обследуемого земельного участка расположены:нежилое здание (магазин) «Пивная бочка. Минимаркет», магазин «Высота», хозяйственная постройка, металлический контейнер. На фасаде магазина имеются информативные, рекламные банеры. Распорядок работы.
С восточной стороны земельного участка имеется зарастание сорной травянистой растительностью. На части земельного участка с западной и южной имеется захламление бытовым мусором, мусором в пакетах, пивными кегами. Мусор расположен вдоль ограждения и рядом с магазином.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Булащенко Анной Олеговной ст.42 ЗК РФ, а именно – загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000381:2 были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований) с Булащенко Анной Олеговной.
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) загрязнение земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства является нарушением ст. 42 ЗК РФ.