Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:050002:75 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, п. Моховая Падь, ул. Моховая, з/у 46, категорией земель: земли населенных пун... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:050002:75 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, п. Моховая Падь, ул. Моховая, з/у 46, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (размещение жилого дома), уточненной площадью 1237 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:050002:687, назначение: жилой дом, площадь: 263.2 кв.м. материал стен: смешанные, количество этажей:2, находится на праве общей долевой собственности у Арженевской Дарьи Дмитриевны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 07.07.2021 №28:01:050002:687-28/055/2021-2. А так же зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:050002:694, назначение: гараж, площадь: 55.9 кв.м. материал стен: кирпичные, количество этажей:1.
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:050002:75 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, п. Моховая Падь, ул. Моховая, з/у 46.
В результате выездного обследования, установлено что земельный участок с западной стороны земельный участок огорожен металлическим ограждением. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, два гаража. На момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий какая-либо деятельность по ремонту автомобилей на земельном участке не осуществляется, что подтверждено фотосъемкой произведённой с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:050002:75. Согласно обмерам земельный участок увеличен с западной стороны на 6 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:050002:75 и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10147 для размещения для размещения ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Арженевской Дарьей Дмитриевной части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10147 площадью 7,4 кв.м. и части кадастрового квартала 28:01:050002 площадью 6 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Арженевской Дарьи Дмитриевны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Арженевской Дарье Дмитриевне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Д Д (ИНН: 900)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:050002:75 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, п. Моховая Падь, ул. Моховая, з/у 46, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (размещение жилого дома), уточненной площадью 1237 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:050002:687, назначение: жилой дом, площадь: 263.2 кв.м. материал стен: смешанные, количество этажей:2, находится на праве общей долевой собственности у Арженевской Дарьи Дмитриевны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 07.07.2021 №28:01:050002:687-28/055/2021-2. А так же зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:050002:694, назначение: гараж, площадь: 55.9 кв.м. материал стен: кирпичные, количество этажей:1.
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:050002:75 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, п. Моховая Падь, ул. Моховая, з/у 46.
В результате выездного обследования, установлено что земельный участок с западной стороны земельный участок огорожен металлическим ограждением. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, два гаража. На момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий какая-либо деятельность по ремонту автомобилей на земельном участке не осуществляется, что подтверждено фотосъемкой произведённой с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:050002:75. Согласно обмерам земельный участок увеличен с западной стороны на 6 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:050002:75 и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10147 для размещения для размещения ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Арженевской Дарьей Дмитриевной части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10147 площадью 7,4 кв.м. и части кадастрового квартала 28:01:050002 площадью 6 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Арженевской Дарьи Дмитриевны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Арженевской Дарье Дмитриевне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.