В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.08.2026 государственным инспектором Амурской о... Еще...В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно части кадастрового квартала 28:01:170109 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, с/т Механизатор.
В результате выездного обследования, установлено что на территории квартала с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 28:01:170109:174 произведена выемка грунта и выравнивание площадки для эксплуатирования гаража расположенном на вышеуказанном земельном участке. Данные действия создают препятствие в доступе к воротам расположенным на земельном участке с кадастровым номером 28:01:170109:175, что подтверждено фотосъемкой произведённой с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведен обмер границ произведенных земельных работ на части кадастрового квартала 28:01:170109. Согласно обмерам площадь территории квартала на которой были произведены земельные работы составляет 40,7 кв.м.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:170109:174 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, с/т Механизатор, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для ведения садоводства, уточненной площадью 1206 кв.м., находится на праве собственности у Едигарова Кнарик Ашотовны, о чем в ЕГРН от 27.11.2025 сделана запись регистрации №28:01:170109:174-28/037/2025-1.
По сведениям из ЕГРН права на дополнительную часть кадастрового квартала 28:01:170109 площадью 40,7 кв.м. у Едигаровой Кнарик Ашотовны отсутствуют.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Едигаровой Кнарик Ашотовной части части кадастрового квартала 28:01:170109 площадью 40,7 кв.м. выразившееся в изменении рельефа путем перемещения грунта, что является препятствием для использования земельного участка смежного землепользования.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Едигаровой Кнарик Ашотовны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Едигаровой Кнарик Ашотовне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е К А (ИНН: 082)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.08.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно части кадастрового квартала 28:01:170109 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, с/т Механизатор.
В результате выездного обследования, установлено что на территории квартала с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 28:01:170109:174 произведена выемка грунта и выравнивание площадки для эксплуатирования гаража расположенном на вышеуказанном земельном участке. Данные действия создают препятствие в доступе к воротам расположенным на земельном участке с кадастровым номером 28:01:170109:175, что подтверждено фотосъемкой произведённой с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведен обмер границ произведенных земельных работ на части кадастрового квартала 28:01:170109. Согласно обмерам площадь территории квартала на которой были произведены земельные работы составляет 40,7 кв.м.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:170109:174 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Благовещенск, с/т Механизатор, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Для ведения садоводства, уточненной площадью 1206 кв.м., находится на праве собственности у Едигарова Кнарик Ашотовны, о чем в ЕГРН от 27.11.2025 сделана запись регистрации №28:01:170109:174-28/037/2025-1.
По сведениям из ЕГРН права на дополнительную часть кадастрового квартала 28:01:170109 площадью 40,7 кв.м. у Едигаровой Кнарик Ашотовны отсутствуют.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Едигаровой Кнарик Ашотовной части части кадастрового квартала 28:01:170109 площадью 40,7 кв.м. выразившееся в изменении рельефа путем перемещения грунта, что является препятствием для использования земельного участка смежного землепользования.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Едигаровой Кнарик Ашотовны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, частью 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Едигаровой Кнарик Ашотовне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.