Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130123:10, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, Благовещенский р-н, в районе Чигиринского водохранилища, с\т "Озон", уточненной площадью 660 кв.м., к... Еще...Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130123:10, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, Благовещенский р-н, в районе Чигиринского водохранилища, с\т "Озон", уточненной площадью 660 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование:для индивидуального садоводства, находится на праве собственности у Столяр Вере Петровне, о чем в ЕГРН 12.11.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/491/2012-348.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке каких либо объектов капитального строительства не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 08.09.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:130123:10, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, Благовещенский р-н, в районе Чигиринского водохранилища, с\т "Озон".
По результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:130123:10 огорожен с западной, южной стороны металлическим ограждением из профлиста также с восточной стороны металлической сеткой (рабицей). На обследуемом земельном участке расположены хозяйственные постройки, сад, огород, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведен обмер ограждения с доступных сторон. Согласно обмерам земельный участок 28:10:130123:10 увеличен с северной стороны на 100,4 кв.м и восточной стороны на 168,7 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:130123 путем размещения ограждения из металлической сетки и части огорода.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Столяр В.П. части кадастрового квартала 28:10:130123 площадью 269,1 кв.м для размещения ограждения из металлической сетки (рабицы) и части огород, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Столяр В.П были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С В П (ИНН: 939)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130123:10, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, Благовещенский р-н, в районе Чигиринского водохранилища, с\т "Озон", уточненной площадью 660 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование:для индивидуального садоводства, находится на праве собственности у Столяр Вере Петровне, о чем в ЕГРН 12.11.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/491/2012-348.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке каких либо объектов капитального строительства не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 08.09.2026 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:130123:10, расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, Благовещенский р-н, в районе Чигиринского водохранилища, с\т "Озон".
По результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:130123:10 огорожен с западной, южной стороны металлическим ограждением из профлиста также с восточной стороны металлической сеткой (рабицей). На обследуемом земельном участке расположены хозяйственные постройки, сад, огород, что подтверждено фотосъемкой проведенной с помощью мобильного приложения «Инспектор».
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ВЮМ/05-06-2026/532515672 от 05 июня 2026, действительно до 04 июня 2027г.) произведен обмер ограждения с доступных сторон. Согласно обмерам земельный участок 28:10:130123:10 увеличен с северной стороны на 100,4 кв.м и восточной стороны на 168,7 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:130123 путем размещения ограждения из металлической сетки и части огорода.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Столяр В.П. части кадастрового квартала 28:10:130123 площадью 269,1 кв.м для размещения ограждения из металлической сетки (рабицы) и части огород, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статьи 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Столяр В.П были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований