Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:310, расположенный по адресу: Амурская область, Серышевский муниципальный округ, категория земель: земли сельскохо... Еще...Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:310, расположенный по адресу: Амурская область, Серышевский муниципальный округ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: не установлено, уточненной площадью 9920 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 30.05.2024, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве безвозмездного (срочного) пользования земельным/лесным участком Симоненко Ольге Владимировне (запись регистрации №28:23:021745:310-28/035/2024-1 от 03.06.2024), на основании: договора безвозмездного пользования земельным участком №915 от 31.05.2024. Объекты капитального строительства на земельном участке не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, заданием от 21.05.2026 №2091, 22.05.2026 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование с помощью беспилотного воздушного судна (БВС) ООО «Геоскан» Geoscan Gemini – серийный (идентификационный) номер РАМ320000295 (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/25-06-2025/442152055 дата поверки 25.06.2025, действительно до 24.06.2026), по мониторингу состояния и использования земель на территории Серышевского муниципального округа Амурской области, в кадастровом квартале 28:23:021745.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 28:23:021745 Серышевского муниципального округа Амурской области, были проведены работы по дистанционному зондированию Земли с помощью БВС, для установления фактического состояния земель.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на снимке данных дистанционного зондирования Земли, изображен земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:310. Земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:310 граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, однако часть земель, с юго-восточной стороны, огорожена столбами.
На территории земельного участка расположены: частично разрушенные строения, также остатки кирпича и шифера. Земельный участок локально зарос многолетними деревьями, кустарниками. Использование земельного участка не установлено.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Симоненко Ольгой Владимировной ст.42 ЗК РФ, а именно – неиспользование земельного участка в указанных целях.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С О В (ИНН: 677)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:310, расположенный по адресу: Амурская область, Серышевский муниципальный округ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: не установлено, уточненной площадью 9920 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 30.05.2024, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве безвозмездного (срочного) пользования земельным/лесным участком Симоненко Ольге Владимировне (запись регистрации №28:23:021745:310-28/035/2024-1 от 03.06.2024), на основании: договора безвозмездного пользования земельным участком №915 от 31.05.2024. Объекты капитального строительства на земельном участке не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, заданием от 21.05.2026 №2091, 22.05.2026 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование с помощью беспилотного воздушного судна (БВС) ООО «Геоскан» Geoscan Gemini – серийный (идентификационный) номер РАМ320000295 (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/25-06-2025/442152055 дата поверки 25.06.2025, действительно до 24.06.2026), по мониторингу состояния и использования земель на территории Серышевского муниципального округа Амурской области, в кадастровом квартале 28:23:021745.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 28:23:021745 Серышевского муниципального округа Амурской области, были проведены работы по дистанционному зондированию Земли с помощью БВС, для установления фактического состояния земель.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на снимке данных дистанционного зондирования Земли, изображен земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:310. Земельный участок с кадастровым номером 28:23:021745:310 граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, однако часть земель, с юго-восточной стороны, огорожена столбами.
На территории земельного участка расположены: частично разрушенные строения, также остатки кирпича и шифера. Земельный участок локально зарос многолетними деревьями, кустарниками. Использование земельного участка не установлено.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Симоненко Ольгой Владимировной ст.42 ЗК РФ, а именно – неиспользование земельного участка в указанных целях.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.