|
Значение |
ООО «КРДВ АМУРСКАЯ» является застройщиком объекта капитального строительства «Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры площадки «Ровное» (автомобильные дороги, сети электроснабжения, ливневой канализации, хозяйственно-бытового водоотведения), включая разработку проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории площадки «Ровное» (1 этап)».
С 19.01.2026 по 30.01.2026 инспекцией Госстройнадзора области была проведена выездная проверка строительства вышеуказанного объекта. Нарушений обязательных требований, о соблюдении (реализации) требований, содержащихся в разрешительных документах, о соблюдении требований документов, исполнение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющихся предметом выездной проверки, не выявлено. В рамках проведения профилактики возможных правонарушений (в т.ч. возможного нарушения требований проектной документации, в связи с несвоевременным внесением необходимых изменений) принято решение о выдаче ООО «КРДВ АМУРСКАЯ» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований:
1. В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - лицо, осуществляющее строительство, должно осуществлять строительство объекта в соответствии с проектной документацией.
2. В соответствии с ч. 1.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - строительство объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией.
3. В соответствии с ч. 1.3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - в случае внесения в рабочую документацию изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, приведение проектной документации в соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком (техническим заказчиком) в порядке, предусмотренном частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса. В этом случае утвержденные застройщиком (техническим заказчиком) изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации.
4. В соответствии с ч. 15.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения, внесенные в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, при наличии подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса (далее - Подтверждение), предоставленного лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта. В соответствии с ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ - экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно: 1) не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы; 2) не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов; 3) не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта; 4) соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий; 5) соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Осуществление строительных работ не в соответствии с проектной документацией может привести к нарушению требований частей 1.2 и 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. |
