Предостережение:

• 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора; (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «Амурские коммунальные системы» (далее ООО «АКС») является застройщиком объекта капитального строительства «Реконструкция очистных сооружений г. Благовещенска», расположенного в 258 квартале г. Благовещенска. С 15.01.2026 по 28.01.2026 инспекцией Госстройнадзора области была проведена выездная проверка строительства вышеуказанного объекта, по результатам которой, в целях проведения профилактики возможных правонарушений (в т.ч. возможного нарушения требований проектной документации, в связи с несвоевременным внесением необходимых изменений) принято решение о выдаче ООО «АКС» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: 1. В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - лицо, осуществляющее строительство, должно осуществлять строительство объекта в соответствии с проектной документацией. 2. В соответствии с ч. 1.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - строительство объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. 3. В соответствии с ч. 1.3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - в случае внесения в рабочую документацию изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, приведение проектной документации в соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком (техническим заказчиком) в порядке, предусмотренном частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса. В этом случае утвержденные застройщиком (техническим заказчиком) изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации. 4. В соответствии с ч. 15.2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ - застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения, внесенные в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, при наличии подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса (далее - Подтверждение), предоставленного лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта. В соответствии с ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ - экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно: 1) не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы; 2) не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов; 3) не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта; 4) соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий; 5) соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Осуществление строительных работ не в соответствии с проектной документацией может привести к нарушению требований частей 1.2 и 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 1.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - строительство объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией; - ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства. В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) - часть 1 статьи 9.4 - нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий) - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей. - часть 2 статьи 9.4 - действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений - влекут наложение административного штрафа на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток.