Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) поступило обращение от 08.01.2026                              № 28-2026-283 (вх. от 14.01.2026 № 04-05-18) о следующих действиях (бездействии): ООО Управляющая компания «Диалог» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии                      от 27.04.2015 № Л045-01040-28/00001689, № 028 000066. В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится                         на основании платежных документов (в том числе платежных документов                               в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ                                     «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России                   от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности                      размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ                                «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Пунктом 33 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Согласно пункту 7 главы XI Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ платежные документы с информацией о размере платы                         за содержание жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,                 за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов, о задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 22.01.2026 Инспекцией установлено, что управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Диалог» не размещены в ГИС ЖКХ платежные документы, содержащие сведения о размере платы за содержание жилых помещений, а также за услуги,                   работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО Управляющая компания «Диалог»                         (по 1714 лицевым счетам), что является нарушением вышеуказанных требований. Скриншоты прилагаются. Напоминаем, что за неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.