Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) поступило обращение от 08.01.2026 № 28-2026-283 (вх. от 14.01.2026 № 04-05-18) о следующих действиях (бездействии): ООО «Полис» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 27.04.2015 № Л045-01040-28/00002428, № 028 000078. В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Пунктом 33 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Согласно пункту 7 главы XI Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ платежные документы с информацией о размере платы за содержание жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов, о задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно представленным сведениям из ГИС ЖКХ в отношении ООО «Полис» по состоянию на ноябрь 2025 зафиксированы следующие нарушения: не размещены в системе платежные документы по 3324 лицевым счетам (таблица прилагается). По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 28.01.2026 Инспекцией установлено, что управляющей организацией ООО «Полис» за ноябрь 2025 не размещены в ГИС ЖКХ платежные документы, содержащие сведения о размере платы за содержание жилых помещений, а также за услуги, работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Полис», что является нарушением вышеуказанных требований. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 2.1 статьи 155 ЖК РФ; пункта 33 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ; пункта 7 главы XI Приказа № 79/пр. Нарушение, выразившееся в неразмещении в ГИС ЖКХ информации, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.