Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА"

№28260942800020737447

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в государственную жилищную инспекцию Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) от 08.01.2026 № 28-2026-283 (вх. от 14.01.2026 № 04-05-18) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Постановлением Правительства Амурской области от 10.09.2025 № 693 утвержден порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества                                           в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств                                      (далее - Порядок № 693). В соответствии с пунктом 1.4 Порядка № 693 владельцы специального счета, региональный оператор в целях постоянного и системного мониторинга реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014–2055 годах», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26, ЕЖЕМЕСЯЧНО до 2-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в Инспекцию сведения по многоквартирным домам, расположенным на территории Амурской области (отдельно по каждому многоквартирному дому), формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете, по форме согласно приложению к распоряжению Губернатора Амурской области от 09.07.2024 № 139-р. Согласно пункту 1.5 порядка № 693 владелец специального счета несет ответственность за достоверность представленных в Инспекцию сведений. ООО «Перспектива» не предоставили указанные сведений за январь 2026 года в установленный законом срок. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков                                   и периодичности размещения информации поставщиками информации                                          в государственной информационной системе жилищно-коммунального                                хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом                           от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Согласно подпунктам 11.1.2-11.1.3 пункта 11 главы XI Приказа № 79/пр организации, которые являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта, ежеквартально (не позднее 11 рабочих дней после отчетной даты, по состоянию на первое число месяца, следующего                          за отчетным кварталом) обязаны размещать информацию о совершенных операциях                   по списанию и зачислению денежных средств по каждому специальному счету, который открыт в целях формирования фонда капитального ремонта, а также об остатке денежных средств на таком счете и информацию об учете фондов капитального ремонта по каждому помещению в многоквартирном доме. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 06.02.2026 Инспекцией установлено, что сведения о совершенных операциях по списанию                                  и зачислению денежных средств по каждому специальному счету, который открыт                   в целях формирования фонда капитального ремонта, а также об остатке денежных средств на таком счете и информацию об учете фондов капитального ремонта                                                     по каждому помещению в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 1)     г. Белогорск, ул. Авиационная, д. 13 2)     г. Белогорск, ул. Кирова, д. 117 3)     г. Белогорск, ул. Кирова, д. 300 4)     г. Белогорск, ул. Кирова, д. 302 5)    с. Томское, ул. Украинская, д. 3 6)    с. Томское, ул. Украинская, д. 6 7)    с. Томское, ул. Украинская, д. 7 8)    с. Васильевка, ул. Школьная, д. 1 9)    с. Васильевка, ул. Школьная, д. 2 10)  с. Васильевка, ул. Школьная, д. 4 11)  с. Васильевка, ул. Школьная, д. 5 12)  с. Васильевка, ул. Школьная, д. 6 13)  с. Васильевка, ул. Школьная, д. 7 14)  г. Белогорск, ул. Красноармейская, д. 11" не размещены управляющей организацией ООО «Перспектива» за 4 квартал 2025 года (до 16.01.2026), что является нарушением вышеуказанных требований. За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность                         по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса                           об административных правонарушениях Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3.  Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пунктов 1.4-1.5 Порядка № 693; - подпунктов 11.1.2 и 11.1.3 пункта 11 главы XI Приказа № 79/пр. По результатам оценки сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям достоверность указанных сведений не подтверждена. Нарушение, выразившееся в неразмещении в ГИС ЖКХ информации, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения                                о недопустимости нарушения обязательных требований.