Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) поступило обращение Кравцовой Яны Александровны от 22.01.2026 № 28-2026-1499 (вх. от 23.01.2026 К-363),                        проживающей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область,                                     г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 201 (далее – МКД № 201), кв. 86,                             о следующих действиях (бездействии):   Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ                               «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закона № 209-ФЗ) юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России                   от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности                  размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г.                        № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). В соответствии с пунктом 6 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Согласно подпункту 2.12.2 пункта 2 главы XI Приказа № 79/пр,                           информация о кадастровом номере жилого помещения (квартиры) размещается                     в ГИС ЖКХ управляющей организацией путем выбора ее из информации, содержащейся в системе (при наличии), не позднее 15 дней со дня постановки жилого помещения (квартиры) на государственный кадастровый учет. На основании пункта 19 главы XI Приказа № 79/пр информация                                          о поступивших обращениях в управляющую организацию с использованием системы         по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения,                             размещается управляющей организацией не позднее рабочего дня, следующего                            за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации                    для ответа на обращение. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416                 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»                          (далее – Правила № 416) предусмотрено для собственников жилых помещений                             в многоквартирных домах возможность направлять различные обращения и заявления                 в адрес управляющих организаций. Согласно пунктам 35 и 36 Правил № 416, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме                     по вопросам составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). ООО «Аварийно-восстановительная компания» (ИНН 2801117131)                                     с 01.06.2023 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению                       МКД № 201 на основании договора управления МКД № 201 от 28.04.2023 № 40/у. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ                        18.02.2026 Инспекцией установлено, что сведения об актуальном кадастровом                       номере 28:01:020407:2770 помещения № 86 в МКД № 201, а также ответ                                    на обращение Кравцовой Яны Александровны от 11.11.2025 № 28-2025-16112,                           не размещены в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания», что является нарушением вышеуказанных                  требований. Скриншоты прилагаются. Напоминаем, что за неразмещение информации, за размещение информации                         не в полном объеме, а также за нарушение порядка, способов и/или сроков размещения информации в ГИС ЖКХ, предусмотрена административная ответственность должностных лиц, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.