|
Значение |
В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) поступило обращение НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» от 26.01.2026 28-2026-1794 (вх. от 28.01.2026 № 04-04-826), о следующих действиях (бездействии):
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» юридические лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр).
Согласно подпункту 2.12 пункта 2 главы XI Приказа № 79/пр сведения о жилых помещениях (квартирах) в многоквартирном доме включая их технические характеристики размещаются в ГИС ЖКХ организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения указанных сведений.
В соответствии с требованиями пункта 19.1 главы XI Приказа № 79/пр информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием ГИС ЖКХ, размещают управляющие организации не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416), которые предусматривают для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, а также для лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель) возможность направлять различные обращения и заявления в адрес управляющих организаций.
Согласно пункту 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
На основании пункта 37 Правил № 416 ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) заявителя, направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Управляющая организация, товарищество или кооператив может продлить срок рассмотрения запроса (обращения) не более чем на 30 календарных дней в случае, если для подготовки ответа необходимо получение информации от иных лиц, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление о продлении срока рассмотрения запроса (обращения) с указанием причин такого продления направляется в адрес заявителя до истечения 30-дневного срока рассмотрения запроса (обращения) с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или в письменной форме с использованием способа отправки, позволяющего установить дату отправки или подтвердить факт вручения (получения).
МАУ «Благоустройство рабочего поселка (пгт) Прогресс» (ИНН 2806008947) с 29.11.2023 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, пгт. Прогресс, ул. Заводская, д. 55 (далее – МКД № 55), и договора управления МКД № 55 от 01.07.2023 № 4.
По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 20.02.2026 Инспекцией установлено, что управляющей организацией МАУ «Благоустройство рабочего поселка (пгт) Прогресс» размещены неактуальные сведения в ГИС ЖКХ о жилом помещении № 2 в МКД № 55 (указан погашенный кадастровый номер 28:04:030385:533), а также не размещен ответ на обращение НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» от 09.12.2025 № 28-2025-18213, что является нарушением вышеуказанных требований. Скриншоты прилагаются.
Согласно выписке из управления Росреестра Амурской области, актуальный кадастровый номер помещения № 2 в МКД № 55 - 28:04:030385:1020.
Напоминаем, что за неразмещение информации, за размещение информации не в полном объеме, а также за нарушение порядка, способов и/или сроков размещения информации в ГИС ЖКХ, предусмотрена административная ответственность должностных лиц, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. |
