Предостережение:

• ри осуществлении следующего вида контроля: лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923). В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступило обращение из Аппарата Губернатора области и Правительства Амурской области Управление по работе с обращениями граждан от 19.02.2026 № Н-454 (вх. от 20.02.2026 № Н-848) Небогиной Галины Николаевны, проживающей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, Селемджинский муниципальный округ, пгт. Февральск, ул. Енисейская, д. 9 (далее – МКД № 9), кв. 108, о следующих действиях (бездействии): ООО «Февральск Гарант» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 9 на основании лицензии от 03.07.2025 № 028 000331 и Постановления Администрации п.г.т. Февральск от 30.09.2025 № 379 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» (вх. от 30.09.2025 № 02-04-7689). Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» юридические лица обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Федеральным законом от 21.07.2014 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с 31.12.2017 года внесены изменения в часть 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно пункту 7 главы XI Приказа № 79/пр организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны были размещать в ГИС ЖКХ платежные документы с информацией о размере платы за содержание жилого помещения. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 05.03.2026 Инспекцией установлено, что информация о платежных документах за январь и февраль 2026 года по жилому помещению № 108 в МКД № 9, не размещена управляющей организацией ООО «Февральск Гарант» в ГИС ЖКХ, что является нарушением вышеуказанных требований. Скриншоты прилагаются. За неразмещение в ГИС ЖКХ информации предусмотрена административная ответственность должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 2.1 статьи 155 ЖК РФ; 2) пункта 7 главы XI Приказа № 79/пр. Нарушение, выразившееся в неразмещении в ГИС ЖКХ информации не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».