Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства поступили обращения от 13.02.2026 № 28-2026-3404/от 16.02.2026 № В - 762; от 13.02.2026 № 28-2026-3429/от 16.10.2026 № В-784 от Вивдич К.В., проживающей в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Технический, д. 91, кв. 78, о следующих действиях (бездействии): Управляющей организацией ООО «АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» был предоставлен реестр собственников помещений в вышеуказанном МКД в неполном объеме в нарушение части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно части 3.1 статьи 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в МКД. Реестр содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном МКД (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в МКД, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в МКД является юридическое лицо, номер помещения в МКД, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в МКД. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форм (в том числе обращения с использованием системы) собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в МКД, о предоставлении реестра собственников помещений в МКД, указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в МКД на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в МКД, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в МКД, не требуется. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД. ООО «АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 2801187883) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД на основании лицензии от 27.04.2015 № 028 000090/Л045-01040-28/00003686 и договора управления МКД от 05.12.2017 № б/н. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - части 3.1 статьи 45 ЖК РФ. Нарушение, выразившееся в непредоставление актуального реестра собственников помещений, не влечет непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.