Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области поступило обращение Андросовой Ольги Геннадьевны, проживающей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 130 (далее – МКД № 130), кв. 25 (вх. от 13.03.2026 № А-1198), о следующих действиях (бездействии):   С 01.03.2026 ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме исключено из числа лицензионных требований к управляющим организациям. Данное изменение внесено постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2025 № 1400. При этом обязанность ведения реестра сохраняется в силу части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Управляющие организации по-прежнему обязаны вести реестр, содержащий сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в многоквартирном доме (ФИО физических лиц, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридических лиц, номер помещения, доли в праве общей собственности на общее имущество). Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416), которые предусматривают для собственников жилых помещений в многоквартирных домах возможность направлять различные обращения и заявления в адрес управляющих организаций. Согласно пунктам 35 и 36 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации,        системы, а также нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). ООО «Аварийно-восстановительная компания» с 08.04.2015 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 130. 26.02.2026 в адрес управляющей организации ООО «Аварийно-восстановительная компания» поступило заявление от собственника помещения № 25 в МКД № 130 Андросовой Ольги Геннадьевны о предоставлении реестра собственников помещений в МКД № 130 с целью проведения общего собрания собственников в МКД № 130. Управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» не был предоставлен реестр собственников помещений в МКД № 130, что является нарушением вышеуказанных требований.