Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступило обращение Лавриненко Юлии Викторовны (вх. от 14.05.2026          № Л-2223), проживающей в многоквартирном доме, расположенном по адресу:                     г. Тында, ул. Амурская, д. 31 (далее – МКД № 31), кв. 46, о следующих действиях (бездействии):   ООО «УК «ДИАЛОГ» (ИНН 2828012802) с 01.01.2025 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 31 на основании договора управления МКД № 31 от 06.12.2024 № 27. В обязанности управляющей организации входит раскрытие сведений                            о своей деятельности по управлению многоквартирными домами согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» юридические лица обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г.                           № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр).   На основании подпунктов 3.2 и 3.3 пункта 3 главы XI Приказа № 79/пр организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по управлению, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом. Согласно подпункту 3.5 пункта 3 главы XI Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ и (или) оказываемых услуг, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) работ и (или) услуг, не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ (оказанных услуг). По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 10.06.2026 Инспекцией установлено, что сведения о перечне оказываемых услуг и выполняемых работ по управлению, по содержанию и текущему ремонту общего имущества                           в МКД № 31 размещены не в полном объеме, а именно: отсутствуют акты выполненных работ и (или) оказываемых услуг по которым проводился контроль за качеством                 (оценка качества) работ и (или) услуг в МКД № 31, что является нарушением вышеуказанных требований (скриншоты прилагаются). Напоминаем, что за неразмещение информации, за размещение информации                        не в полном объеме, а также за нарушение порядка, способов и/или сроков                размещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность должностных лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.