Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКО СЕРВИС"

№28260942800022022746

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) поступило обращение Вахтиной Ларисы Геннадьевны от 20.05.2026 № 28-2026-12280 (вх. от 21.05.2026 № В-2374), проживающей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тында,                      ул. Красная Пресня, д. 54 (далее – МКД № 54), кв. 34, о следующих действиях (бездействии): ООО «УК ЭКО СЕРВИС» (ИНН 2808023563) с 27.04.2015 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 54 на основании договора управления от 01.06.2015 № Красная Пресня 54. В обязанности управляющей организации входит раскрытие сведений о своей деятельности по управлению многоквартирными домами согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» юридические лица обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава,                   сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации                            в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Филиал ПАО «ДЭК «Амурэнергосбыт» осуществляет начисление и выставление платежных документов собственникам помещений в МКД № 54 от имени управляющей организации ООО «УК ЭКО СЕРВИС» на основании агентского договора от 01.03.2025. Условиями данного договора предусмотрена обязанность филиала ПАО «ДЭК «Амурэнергосбыт» по размещению информации в ГИС ЖКХ о начислениях и оплатах за коммунальную услугу по электроснабжению, а также коммунальный ресурс – электроэнергию, потребляемую при использовании общего имущества МКД № 54. Выгрузка иной информации (приборы учета, показания) не предусмотрена агентским договором. Вместе с тем ООО «УК ЭКО СЕРВИС» вправе обратиться в филиал                     ПАО «ДЭК «Амурэнергосбыт» с заявлением на включение данного условия в агентский договор при согласии с изменениями размера агентского вознаграждения. Согласно требованиям пункта 5 главы XI Приказа № 79/пр управляющие организации обязаны размещать информацию о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, а также сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором прибор учета введен в эксплуатацию (получена информация о его вводе в эксплуатацию) либо в котором изменились сведения о соответствующем приборе учета, в том числе о его исправности или неисправности (получена информация об изменении таких сведений). В связи с вышеизложенным, обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации об индивидуальных приборах учета по электрической энергии в отношении собственников помещений МКД № 54 возлагается на исполнителя коммунальной услуги - управляющую организацию ООО «УК ЭКО СЕРВИС». По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 10.06.2026 Инспекцией установлено, что сведения об индивидуальном приборе учета по электрической энергии в помещении № 34 МКД № 54 не размещены в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «УК ЭКО СЕРВИС», что является нарушением вышеуказанных требований (скриншоты прилагаются). Напоминаем, что за неразмещение информации, за размещение информации                        не в полном объеме, а также за нарушение порядка, способов и/или сроков                размещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность должностных лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.