|
Значение |
В собственности Сторожковой Натальи Сергеевны находится объект культурного наследия регионального значения «Дом Тетюкова Х.П.» (далее – ОКН) (Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, 25).
Указанное здание принято на государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения приказом инспекции от 28.06.2018 № 92 «О включении выявленного объекта культурного наследия «Дом Тетюкова Х.П.» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.11.2020 № 140798-р «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Дом Тетюкова Х.П.», конец XIX – начало XX века (Амурская область) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» с присвоением регистрационного номера 281811331630005.
Особенности владения и пользования объектами культурного наследия, а также отношения в области государственной охраны и пользования недвижимыми объектами культурного наследия регулируются положениями Федерального закона № 73-ФЗ.
Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ, а также статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 47.2 73-ФЗ собственник ОКН обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны:
- осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
- не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия.
На основании ст. 47.6 73-ФЗ приказом инспекции от 30.09.2021 № 242 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом Тетюкова Х.П.» утверждено охранное обязательство и выдано собственнику. Согласно приложению № 1 к охранному обязательству, которым утвержден перечень работ по сохранению ОКН, собственнику необходимо было провести следующее:
№ п/п
Состав (перечень) видов работ (разрабатываемой документации)
Сроки (периодичность) проведение работ (подготовки документации)
Примечание
Исполнение
1.
Разработка проекта реставрации и приспособления к современному использованию
До 31.03.2022 г.
С привлечением юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия
Исполнено
2.
Реставрация фасадов
До 30.10.2022 г.
Не исполнено
3.
Ремонт внутренних помещений и приспособление к современному использованию
До 30.10.2023 г.
Не исполнено
4.
Установка информационной надписи
До 30.10.2022 г.
Согласно заданию государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области
Не исполнено
Инспекция после проведения сбора, обработки, анализа и учета сведений об объекте контроля установила, что по состоянию на 23.06.2026 согласована проектная документация на реставрацию и приспособление к современному использованию ОКН.
Работы в срок не начались, разрешение инспекцией не выдавалось, уведомление о проведенных работах в инспекцию не поступало.
Считаем, что, неисполнение требований охранного обязательства и акта технического состояния, влечет за собой угрозу ухудшения состояния ОКН.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
нарушены требования законодательства об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации (статей 47.2, 47.3 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». |
