Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИБСТРОЙ"
№28261172800021611635
🔢 ИНН:
2801255766
🆔 ОГРН:
1202800001403
📍 Адрес:
г Благовещенск, ул Свободная, д 40/2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.05.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
1) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте... Еще...По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
1) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Изменения в проектную декларацию за март в отношении объекта «Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415) опубликованы в ЕИСЖС 11.04.2026 с нарушением срока на 1 день;
2) В соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан ежемесячно размещать в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
Фотографии строящегося объекта Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415) за март 2026 в ЕИСЖС опубликованы не были;
3) В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС разрешение на строительство.
Разрешение на строительство объекта Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415), №28-01-58-2024 от 16.09.2025, размещенное в ЕИСЖС 09.10.2025 действительно до 02.04.2026, действующее разрешение на строительство в ЕИСЖС не размещено.
Таким образом, ООО «СЗ СИБСТРОЙ» нарушило:
1) обязательные требования, установленные частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, разместив в ЕИСЖС изменения в проектную декларацию за март с нарушением срока;
2) обязательные требования, установленные частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в установленный срок в ЕИСЖС фотографии строящегося объекта за март 2026;
3) обязательные требования, установленные пунктом 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС действующее разрешение на строительство.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИБСТРОЙ" (ИНН: 2801255766) , адрес: г Благовещенск, ул Свободная, д 40/2
Предостережение:
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
1) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Изменения в проектную декларацию за март в отношении объекта «Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415) опубликованы в ЕИСЖС 11.04.2026 с нарушением срока на 1 день;
2) В соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан ежемесячно размещать в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
Фотографии строящегося объекта Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415) за март 2026 в ЕИСЖС опубликованы не были;
3) В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС разрешение на строительство.
Разрешение на строительство объекта Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415), №28-01-58-2024 от 16.09.2025, размещенное в ЕИСЖС 09.10.2025 действительно до 02.04.2026, действующее разрешение на строительство в ЕИСЖС не размещено.
Таким образом, ООО «СЗ СИБСТРОЙ» нарушило:
1) обязательные требования, установленные частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, разместив в ЕИСЖС изменения в проектную декларацию за март с нарушением срока;
2) обязательные требования, установленные частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в установленный срок в ЕИСЖС фотографии строящегося объекта за март 2026;
3) обязательные требования, установленные пунктом 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС действующее разрешение на строительство.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2801255766
ОГРН
1202800001403
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИБСТРОЙ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
г Благовещенск, ул Свободная, д 40/2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Калугин Дмитрий Евгеньевич
Должность инспектора
Значение
Министр строительства и архитектуры Амурской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
1) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Изменения в проектную декларацию за март в отношении объекта «Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415) опубликованы в ЕИСЖС 11.04.2026 с нарушением срока на 1 день;
2) В соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан ежемесячно размещать в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
Фотографии строящегося объекта Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415) за март 2026 в ЕИСЖС опубликованы не были;
3) В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС разрешение на строительство.
Разрешение на строительство объекта Многоквартирный дом (с эксплуатируемой кровлей) - квартал 16 города Благовещенска» (ID дома: 62415), №28-01-58-2024 от 16.09.2025, размещенное в ЕИСЖС 09.10.2025 действительно до 02.04.2026, действующее разрешение на строительство в ЕИСЖС не размещено.
Таким образом, ООО «СЗ СИБСТРОЙ» нарушило:
1) обязательные требования, установленные частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, разместив в ЕИСЖС изменения в проектную декларацию за март с нарушением срока;
2) обязательные требования, установленные частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в установленный срок в ЕИСЖС фотографии строящегося объекта за март 2026;
3) обязательные требования, установленные пунктом 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС действующее разрешение на строительство.
