Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ 9"

№28261172800023166571

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: 1) В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. На основании пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность, годовая бухгалтерскую (финансовая) отчетность и аудиторское заключение подлежат размещению в ЕИСЖС. Аудиторское заключение ООО «СЗ ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ 9» за 2025 год в ЕИСЖС не размещено. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2026 года в ЕИСЖС не опубликована. 2) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Опубликованные 04.09.2026 в ЕИСЖС изменения в проектную декларацию за август 2026 года в отношении объекта «Многоквартирный 25-ти этажный жилой дом Литер 10 с пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в 342 квартале г.Благовещенска, Амурской области» (ID дома: 68148) не содержат актуальных сведений о финансовом результате деятельности ООО «СЗ ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ 9». В разделе «6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации отчетной датой является 31.03.2026, в то время как актуальная бухгалтерская (финансовая) отчетность должна быть составлена за второй квартал на дату –30.06.2026 (отчетная дата в соотв. с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»). Таким образом, ООО «СЗ ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ 9» нарушило: 1) обязательные требования, установленные пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в установленные сроки в ЕИСЖС аудиторское заключение за 2025 год и промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за II квартал 2026 года; 2) обязательные требования, установленные частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив изменения в проектную декларацию за август 2026, содержащие актуальные сведения о финансовом результате.