Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного надзора (2800000010000064564) в государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии). Государственной жилищной инспекцией Амурской области (далее — Инспекция) рассмотрено обращения Хабировой Расины Ахметовны по вопросу затопления сточными водами придомовой территории вблизи многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, п. Моховая Падь, ДОС-12 (далее – МКД). Из информации, представленной управляющей компанией ООО «Восток-13» в Инспекцию, следует, что затопление сточными водами придомовой территории МКД произошло вследствие переполненных колодцев канализационного коллектора магистральной сети. Центральные магистральные сети принадлежат муниципальному образованию, при этом, содержание, текущий ремонт, устранение аварийных ситуаций на центральных сетях входят в обязанности ресурсоснабжающей организации ООО «Амурские коммунальные системы» (далее — ООО «АКС»). В соответствии с частью 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.  Пунктом 8 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) определены требования к предоставлению коммунальной услуги по водоотведению - бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года.  Как следует из системного толкования вышеуказанной нормы, именно организация, осуществляющая подачу коммунального ресурса – водоотведения (в данном случае ООО «АКС»), обязана принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 8 приложения № 1 к Правилам № 354. В силу подпункта «а» пункта 31, подпункта «а» пункта 33 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в свою очередь потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества. Таким образом ООО «АКС» нарушаются требования к качеству предоставления коммунальной услуги по водоотведению. На основании вышеизложенного ресурсоснабжающей организации ООО «АКС» необходимо соблюдать требования, установленных Правилами № 354, а именно в соответствии с требованиями жилищного законодательства принять меры для обеспечения бесперебойного круглосуточного водоотведения для МКД.