Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – Инспекция) поступил протокол совещания по вопросам популяризации                                   и своевременного наполнения достоверными и актуальными данными государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ)               под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации К.А. Михайлика от 03.07.2026                    (вх. от 07.07.2026 № 01-04-7099), о следующих действиях (бездействии): С сентября 2023 года у Минстроя России находится на особом контроле работа по повышению уровня качества данных в ГИС ЖКХ. Совместно с оператором ГИС ЖКХ – АО «Оператор информационной системы» и представителями субъектов Российской Федерации, ответственными за размещение сведений в ГИС ЖКХ, проводится регулярная штабная работа. По результатам очередного совещания, состоявшегося 03.07.2026, отмечено, что ресурсоснабжающая организация ООО «АКС» не обеспечила размещение                  в ГИС ЖКХ в составе платежных документов полной информации по ИПУ                      за май 2026 года. В частности, в платежных документах отсутствуют                        сведения о способе определения объема коммунальной услуги по ИПУ,                             что не соответствует требованиям действующего законодательства в сфере предоставления коммунальных услуг.     В соответствии с приказом Министерства строительства                                                    и жилищно‑коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр               «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы                          за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»             (далее — Приказ № 43/пр) утверждена примерная форма платежного документа                    для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Указанный приказ дополняет перечень сведений, предусмотренный пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011               № 354 (далее — Правила № 354). Объем сведений, подлежащих отражению в платежном документе, установленный Правилами № 354 и Приказом № 43/пр, является обязательным                      к размещению в ГИС ЖКХ. Согласно разделу 2 приложения к Приказу № 43/пр форма платежного документа предусматривает выделение отдельного блока, содержащего сведения об ИПУ) установленных в помещении плательщика, а также их показаниях за предыдущий                    и текущий расчетные периоды. Таким образом, сведения об ИПУ, установленных в помещении плательщика,             и их показаниях за предыдущий и текущий расчетные периоды подлежат обязательному включению в платежный документ, и размещению в ГИС ЖКХ. Раздел «Справочная информация» платежного документа включает в себя требования, установленные подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 69 Правил 354,                     а также предусматривает обязательное указание сведений о нормативах потребления коммунальных ресурсов в помещениях собственников и нормативах на содержание общего имущества многоквартирного дома - в соответствии с разделом 3 приложения          к Приказу 43/пр. Таким образом, раздел «Справочная информация» подлежит обязательному размещению в платежном документе. В соответствии с положениями Правил № 354 при наличии исправного и поверенного ИПУ объем потребленного коммунального ресурса подлежит определению исходя из его показаний. В случаях отсутствия показаний ИПУ, его неисправности либо отсутствия самого прибора учета расчет объема коммунальной услуги осуществляется иными способами: по нормативам потребления, по среднемесячному объему потребления либо с применением повышающего коэффициента. Указанные способы расчета подлежат обязательному отражению в учетных данных. «Признак расчета по ИПУ» является элементом учетной фиксации                          факта применения положений Правил № 354, предусматривающих определение размера платы за коммунальную услугу на основании показаний ИПУ. Наличие данного признака в платежных документах, в сведениях, размещаемых в ГИС ЖКХ,                             а также в отчетных формах обеспечивает прозрачность и возможность проверки применяемого способа расчета. Порядок кодирования, передачи и отражения указанного признака в электронных системах учета и отчетности детализируется в ведомственных нормативных актах Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, регламентирующих форматы размещения информации                в ГИС ЖКХ и устанавливающих требования к структуре передаваемых сведений.     Напоминаем, что за неразмещение информации, за размещение информации                        не в полном объеме, а также за нарушение порядка, способов и/или сроков                размещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность должностных лиц ресурсоснабжающих организаций по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.