Предостережение:

• Главным специалистом отдела по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Сковородинского муниципального округа Золотаревой Мариной Владимировной проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1348, на основании задания на проведение выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля (надзора) № 4 от 22.06.2026. В ходе выездного обследования проведён визуальный осмотр внешних границ земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1348, в ходе которого установлено, что на земельном участке расположен гараж. При сравнении фактического местоположения гаража и местоположения земельного участка согласно сведениям портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных (публичной кадастровой карты), наблюдается расхождение: часть гаража выходит за пределы юридических границ земельного участка. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Согласно п.п. 3 п.4. ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Таким образом, при проведении выездного обследования выявлены признаки нарушения собственником земельного участка Рыжаковым А.В. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации в части несоответствия юридических границ, согласно сведений ФГИС ЕГРН от фактических границ земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1348.