Предостережение:

• В ходе проведенного контрольного-надзорного мероприятия: выездное обследование, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:23:020809:206 с видом разрешенного использования: Объекты гаражного назначения, расположено сооружение гараж, также осуществляется строительство иной постройки. Фундамент будущего строения располагается в непосредственной близости с деревянным забором являющийся смежной границей между двумя участками 28:23:020809:199 и 28:23:020809:206. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования. К требованиям по использованию земель относятся и градостроительные регламенты, в том числе Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Правилами землепользования и застройки Серышевского муниципального образования «Серышевский муниципальный округ» Амурской области, утвержденных решением Совета народных депутатов Серышевского муниципального округа от 27.02.2024 № 182, установлены предельные параметры разрешенного строительства. При размещении отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машиноместа, минимальный отступ от границы земельного участка составляет 1 м. При визуальном осмотре установлено, отсутствие какого либо отступа от смежной границы земельных участков. На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения статьи 42 ЗК РФ, по несоблюдению градостроительных регламентов устанавливающих параметры застройки (высоту зданий, процент застройки, отступы от границ) при использовании земельного участка.