|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, с 28.01.2026 по 29.01.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка в кадастровом квартале 28:01:130418.
В результате обследования установлено, что на части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:130418 расположен полуразрушенный полукапонир. Доступ к нему свободный.
Точное местоположение данного сооружения установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/25-02-2025/411984589 от 25.02.2025). Площадь земельного участка под полукапониром составляет 148 кв. м.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ полукапонира, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 28:01:130418, согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что полукапонир расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области», п. 7 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска к полномочиям администрации города Благовещенска относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Сведения о предоставлении земельного участка под полукапониром, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют.
Владелец данного сооружения не установлен и на балансе публичных собственников не состоит, согласно информации министерства имущественных отношений Амурской области от 10.10.2025, ТУ Росимущества в Амурской области от 16.10.2025, ФГКУ Дальневосточное ТУИО Минобороны России от 10.09.2025.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлено нарушение требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование части территории квартала 418, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, приводит к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденного Решением Благовещенской городской Думы от 24.04.2025 № 11/52. |
