|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований в период с 11.03.2026 по 12.03.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:040002:1365.
При помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 произведён обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:040002:1365. В результате обследования 11.03.2026, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:01:040002:1365 площадью 60 кв. м относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена, расположена часть гаража площадью 33,26 кв. м., остальная часть гаража площадью 42,91 кв. м, расположена на части территории квартала МП-9 п. Моховая Падь. Общая площадь земельного участка используемого для размещения гаража составляет 76,17 кв. м.
25.03.2016 между Еремеевой Т.А. и Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска был заключён договор аренды земельного участка от 02.12.2015 № 188 с кадастровым номером 28:01:040002:1365 площадью 60 кв. м, с разрешённым использованием – для размещения гаража для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
01.10.2024 погашена запись в Едином государственном реестре прав запись об ограничении (обременении) права в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:01:040002:1356, о чём Еремеева Т.А. была уведомлена.
Таким образом установлено, что Еремеевой Т.А. используется часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:040002:1365 площадью 33,26 кв. м без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, что также является самовольным занятием земельного участка, для размещения части гаража. Кроме того Еремеевой Т.А. самовольно занята часть территории квартала МП-9 п. Моховая Падь площадью 42,91 кв. м для размещения части гаража.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование части земельного участка с кадастровым номером 28:01:040002:1365 площадью 33,26 кв. м без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, что также является самовольным занятием земельного участка и части территории квартала МП-9 п. Моховая Падь площадью 42,91 кв. м для размещения гаража приводит к нарушению требований статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Освободить часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:040002:1365 относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена площадью 33,26 кв. м и часть территории квартала МП-9 п. Моховая Падь площадью 42,91 кв. м.
указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов).
2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 15 раздела II Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 24.04.2025 № 11/52.__ |
