|
Значение |
В ходе рассмотрения обращения о размещении гостевого дома на земельном участке с кадастровым номером 28:01:170100:9 с разрешённым использованием – для садового участка, с учетом информации приложенной к обращению усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:170100:9, площадью 625 кв. м расположенный в с/т «Искра», с разрешённым использованием – для садового участка, находится в собственности у Утоми Александра Владимировича. Согласно информации содержащейся в сети Интернет в с/т «Искра» расположен гостевой дом «Точка У», указан график работы, контактный телефон и отзывы клиентов. На фотографиях приложенных к информации в сети Интернет расположены строения идентичны строениям расположенным на земельном участке с кадастровым номером 28:01:170100:9.
Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 (далее Правила).
Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 28:01:170100:9 расположен в зоне СХ-2 (зона ведения садоводства и огородничества), градостроительный регламент которой не предусматривает использование земельных участков для туристического обслуживания.
В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Учитывая изложенное, в ходе изучения информации содержащейся в обращении и сети Интернет усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование земельного участка с кадастровым номером 28:01:170100:9 Утоми А.В. для туристического обслуживания может привести к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Использовать земельный участок с кадастровым номером 28:01:170100:9 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (для садового участка). Не допускать использование данного земельного участка для туристического обслуживания.
указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов).
2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 15 раздела II Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 28.10.2021 № 30/90. |
