|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:021513:9 площадью 1439 кв. м. с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, находится в собственности у Ткач Кристины Игоревны.
В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:021513:9 огорожен забором, в границах участка расположены объекты.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:021513:9 отсутствует, в связи с чем измерения проводились с земель общего пользования с южной стороны. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/ 26-02 2026/507091211 от 25.02.2026).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:021513:9 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что граница указанного участка с южной стороны расположена на землях общего пользования.
Таким образом, Ткач К.И. совместно с земельным участком 28:01:021513:9 использует часть территории квартала 513, прилегающую к нему с южной стороны, площадью 648 кв. м, относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:021513:9 и прилегающей с южной стороны части территории квартала 513, выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Ткач К.И. земельного участка, расположенного в квартале 513, площадью 648 кв.м., о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлено нарушение Ткач К.И. требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ)._
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Ткач К.И. части территории квартала 513, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, приводит к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить занятую часть территории квартала 513, прилегающую с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:021513:9.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов).
2) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 24.04.2025 № 11/52. |
