|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 20.04.2026 по 23.04.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:28.
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:040731:28площадью 1228 кв. м. с видом разрешенного использования – индивидуальное жильё, находится в собственности у Шеметова В.В.
В границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:28 расположен жилой дом и строения. При помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026) произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:28.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:040731:28 был ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:28 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с западной стороны расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, Шеметов В.В. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:040731:28 использует прилегающую к нему с западной стороны часть территории квартала 731, относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 266 кв. м для установки ограждения, из них на занятую часть территории площадью 179 кв. м, физическому лицу выдано разрешение от 02.04.2026 № 108 на размещение объекта - проезд, для размещения которого не требуется разрешение на строительство.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:28 и прилегающей с западной стороны части территории квартала 731 выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Шеметову В.В. земельного участка, расположенного в квартале 731 площадью 266 кв. м, о наличии , договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Шеметовым В.В. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Использование Шеметовым В.В. части территории квартала 731 для размещения ограждения может привести к нарушению требований статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).___ |