|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 20.04.2026 по 22.04.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:51.
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:040731:51 площадью 978 кв. м. с видом разрешенного использования – индивидуальное жильё, находится в общей долевой собственности, в том числе у Ипифтулидис Л.Г.
В границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:51 расположен жилой дом и строения. При помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026) произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:51.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:040731:51 был ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:51 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с западной стороны расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, Ипифтулидис Л.Г. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:040731:51 использует прилегающую к нему с западной стороны часть территории квартала 731, относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 315,17 кв. м для установки ограждения и размещения строений.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:040731:51 и прилегающей с западной стороны части территории квартала 731 выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Ипифтулидис Л.Г. земельного участка, расположенного в квартале 731 площадью 315,17 кв. м, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Ипифтулидис Л.Г. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Ипифтулидис Л.Г. части территории квартала 731 для размещения ограждения и строений может привести к нарушению требований статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1 |
