|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 27.05.2026 по 28.05.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:305.
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:050001:305 площадью 1079 кв. м. с видом разрешенного использования – огородничество, находится в аренде у Малыгина А.М. Договор аренды земельного участка от 29.11.2006 № 555.
Земельный участок с кадастровым номером 28:01:050001:305 огорожен, в его границах расположены хозяйственные постройки, участок используется для огородничества.
При помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026) произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:305.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:305 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что Малыгиным А.М. занята и используется:
- часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:24, являющегося собственностью муниципального образования города Благовещенска, площадью 45 кв. м для установки ограждения и размещения строения;
- часть территории квартала МП-1 в п. Моховая падь, прилегающая с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:050001:305, площадью 78 кв. м для установки ограждения;
- часть территории квартала МП-1 в п. Моховая падь, прилегающая с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:050001:305, площадью 97 кв. м для установки ограждения и размещения строений;
- часть территории квартала МП-1 в п. Моховая падь, прилегающая с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:050001:305, площадью 39 кв. м для установки ограждения и размещения части строения.
Часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:305 площадью 31 кв. м, прилегающая к участку с юго-западной стороны и площадью 26 кв. м, прилегающая с северной стороны, Малыгиным А.М. не используется.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:305 и прилегающей с западной стороны занятой части земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:24, а также с юго-восточной, восточной и северной стороны части территории квартала МП-1 п. Моховая падь выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:050001:305 был ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении земельного участка, расположенного в квартале МП-1 п. Моховая падь общей площадью 259 кв. м, о наличии, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Малыгиным А.М. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Малыгиным А.М. части территории квартала МП-1 п. Моховая падь и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:24 для размещения ограждения и строений может привести к нарушению требований статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Освободить занятую часть территории квартала МП-1 п. Моховая падь и часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:050001:24, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 28:01:050001:305 от ограждения и строений.
2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденного Решением Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 № 25/35.
|