|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 08.06.2026 по 09.06.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участков с кадастровым номером 28:01:170155:64.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:170155:64 площадью 1914 кв. м. с видом разрешенного использования – садоводство, находится в общей долевой собственности у Николаевой Светланы Сергеевны и Черненко Натальи Сергеевны.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:170155:64 ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:170155:64 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северной стороны расположено на землях общего пользования.
Таким образом, Николаева С.С. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:170155:64 использует прилегающую к нему с северной стороны часть территории с/т «Пищевик», относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 165 кв. м для установки ограждения.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:170155:64 и прилегающей с северной стороны части территории с/т «Пищевик» выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Николаевой С.С. земельного участка, расположенного в с/т «Пищевик» площадью 165 кв. м, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Николаевой С.С. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Николаевой С.С. части территории с/т «Пищевик», относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, приводит к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
