|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 17.06.2026 по 19.06.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участков с кадастровым номером 28:01:110141:17.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:110141:17 площадью 562 кв. м. с видом разрешенного использования – сады, находится в собственности у Плотникова Дениса Николаевича.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:110141:17 ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110141:17 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северо-западной и северо-восточной стороны расположено на землях общего пользования.
Таким образом, Плотников Д.Н. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:110141:17 использует прилегающую к нему с северо-западной и северо-восточной стороны часть территории с/т «Росинка», относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 63 кв. м. и 4,6 кв. м. для установки ограждения и размещения постройки. Вместе с тем, установлено, что юго-западная часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:110141:17 площадью 16,4 кв.м. Плотниковым Д.Н. не используется.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:110141:17 и прилегающей с северо-западной и северо-восточной стороны части территории с/т «Росинка» выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Плотникову Д.Н. земельных участков, расположенного в с/т «Росинка» площадью 63 кв. м. и 4,6 кв.м., о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Плотниковым Д.Н. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Плотниковым Д.Н. части территории с/т «Росинка», относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 24.04.2025 № 11/52. |
