|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 23.06.2026 по 24.06.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участков с кадастровым номером 28:01:020490:24.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:020490:24 площадью 900 кв. м. с видом разрешенного использования – строительство индивидуального жилого дома, находится в собственности у Болдыревой Юлии Юрьевны.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:020490:24 ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:020490:24 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северной и с восточной стороны частично расположено на территории квартала 490, на земельных участках с кадастровыми номерами 28:01:000000:10454 и 28:01:000000:303.
Таким образом, Болдырева Ю.Ю. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:020490:24 использует прилегающую к нему с северной и с восточной стороны часть территории квартала 490 площадью 123 кв. м., 9 кв. м. и 20 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10454 площадью 13,6 кв. м., относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:303 площадью 174 кв. м., являющегося собственностью Российской Федерации.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:020490:24 и прилегающей с северной и с восточной стороны части территории квартала 490, части земельных участков с кадастровыми номерами 28:01:000000:10454 и 28:01:000000:303 выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Болдыревой Ю.Ю. земельных участков, расположенных в квартале 490 площадью 123 кв. м., 9 кв. м. и 20 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10454 площадью 13,6 кв. м и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:303 площадью 174 кв. м. о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Болдыревой Ю.Ю. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверная информация о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не установлена.
Использование Болдыревой Ю.Ю. части территории квартала 490 и части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10454, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:303, являющегося собственностью Российской Федерации может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
