|
Значение |
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 26.06.2026 по 30.06.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участков с кадастровым номером 28:01:110129:422.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:110129:422 площадью 678 кв. м. с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, находится в собственности у Максимова Сергея Владимировича.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:110129:422 ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110129:422 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северной, восточной и южной стороны расположено на землях общего пользования.
Таким образом, Максимов С.В. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:110129:422 использует прилегающую к нему с северной, восточной и с южной стороны часть территории с/т «Калинка», относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 503 кв. для установки ограждения.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:110129:422 и прилегающей с северной, восточной и южной стороны части территории с/т «Калинка» выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Максимову С.В. земельных участков, расположенного в с/т «Калинка» площадью 503 кв.м., о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Максимовым С.В. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверная информация о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не установлена
Использование Максимовым С.В. части территории с/т «Калинка», относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
