Предостережение:

• Согласно информации, содержащейся в обращении от 06.07.2026, поступившем через портал обратной связи, в гаражном массиве, в районе многоквартирного дома по адресу: ул. Студенческая, д. 29, находится автосервис «offroad.club». В общедоступном источнике информации 2ГИС (2gis.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» содержатся сведения, что по адресу: Студенческая улица, 29 лит А  (с указанием геолокации) расположен автосервис «offroad.club», размещены фотографии, отзывы, график работы и оценки потребителей. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:020402:2947 площадью 26 кв. м. имеет вид разрешенного использования – для хранения автотранспорта (объект гаражного назначения), находится в собственности у Клышникова Алексея Викторовича. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с требованиями законодательства.  Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков для земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются градостроительным регламентом. В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки. Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 (далее Правила). Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 28:01:020402:2947 расположен в зоне Ж-4 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более), градостроительный регламент которой не предусматривает использование земельных участков для ремонта автомобилей в основных и в условно разрешенных видах использования. Учитывая изложенное, выявлены признаки возможного нарушения Клышниковым А.В. требования статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земельного участка с кадастровым номером 28:01:020402:2947 Клышниковым А.В. для размещения автосервиса и ремонта автомобилей может привести к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.