Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

№28261252840122385588

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, с 16.07.2026 по 17.07.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:264. В результате обследования установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:264 расположен объект капитального строительства площадью 12 кв. м. Доступ к объекту свободный. Точное местоположение объекта капитального строительства установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026). Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ гаража, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка, с кадастровым номером 28:01:020004:264, согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что объект расположен в границах указанного земельного участка, который является собственностью муниципального образования города Благовещенска. В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области», п. 7 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска к полномочиям администрации города Благовещенска относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Сведения о предоставлении земельного участка для объекта капитального строительства, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Администрацией города Благовещенска требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:264, находящегося в собственности муниципального образования города Благовещенска, приводит к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.