Положение о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденное Решением Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 № 25/35
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 27.07.2026 по 28.07.2026 было проведено выездное обследование без взаимодейст... Еще...В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 27.07.2026 по 28.07.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26.
В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:110178:26 огорожен забором, в его границах расположено строение.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:110178:26 площадью 506 кв. м. с видом разрешенного использования – садоводство, находится в собственности у Брусницыной Натальи Вячеславовны.
При помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026) произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:110178:26 был ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северной стороны расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, Брусницына Н.В. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:110178:26 использует прилегающую к нему с северной стороны часть территории с/т «Малинник», относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 46 кв. м для установки ограждения.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26 и прилегающей с северной стороны части территории с/т «Малинник» выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Сведения о предоставлении Брусницыной Н.В. земельного участка, расположенного в с/т «Малинник» площадью 37 кв. м, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Брусницыной Н.В. требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Брусницыной Н.В. части территории с/т «Малинник», относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена приводит к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Освободить территорию с/т «Малинник», прилегающую с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:110178:26 от ограждения.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденного Решением Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 № 25/35.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н В (ИНН: 328)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 27.07.2026 по 28.07.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26.
В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:110178:26 огорожен забором, в его границах расположено строение.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:110178:26 площадью 506 кв. м. с видом разрешенного использования – садоводство, находится в собственности у Брусницыной Натальи Вячеславовны.
При помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026) произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:110178:26 был ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северной стороны расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, Брусницына Н.В. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:110178:26 использует прилегающую к нему с северной стороны часть территории с/т «Малинник», относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 46 кв. м для установки ограждения.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:110178:26 и прилегающей с северной стороны части территории с/т «Малинник» выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Сведения о предоставлении Брусницыной Н.В. земельного участка, расположенного в с/т «Малинник» площадью 37 кв. м, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Брусницыной Н.В. требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Брусницыной Н.В. части территории с/т «Малинник», относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена приводит к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Освободить территорию с/т «Малинник», прилегающую с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:110178:26 от ограждения.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденного Решением Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 № 25/35.