Положение о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденным Решением Благовещенской городской Думы от 24.04.2025 № 11/52
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 20.08.2026 по 21.08.2026 было проведено выездное обследование без взаимодейст... Еще...В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 20.08.2026 по 21.08.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участков с кадастровым номером 28:01:110245:20.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:110245:20 площадью 459 кв. м. с видом разрешенного использования – для сада, находится в собственности у Жеребцова Андрея Николаевича.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:110245:20 ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка и гаража установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110245:20 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что часть ограждения указанного земельного участка и часть гаража с восточной стороны расположены на территории с/т «Энергетик».
Таким образом, Жеребцов А.Н. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:110245:20 использует прилегающую к нему с восточной стороны часть территории с/т «Энергетик» площадью 30 кв. м., относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Вместе с тем, установлено, что южная часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:110245:20 площадью 26 кв.м. Жеребцовым А.Н. не используется.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:110245:20 и прилегающей с восточной стороны части территории с/т «Энергетик» выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Жеребцову.А.Н. земельного участка, расположенного в с/т «Энергетик», площадью 30 кв.м. о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Жеребцовым А.Н. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверная информация о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не установлена.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж А Н (ИНН: 214)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 20.08.2026 по 21.08.2026 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участков с кадастровым номером 28:01:110245:20.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:110245:20 площадью 459 кв. м. с видом разрешенного использования – для сада, находится в собственности у Жеребцова Андрея Николаевича.
Свободный доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:110245:20 ограничен, в связи, с чем измерения проводились с земель общего пользования. Точное местоположение ограждения указанного земельного участка и гаража установлено при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026).
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110245:20 согласно сведениям из ЕГРН, установлено, что часть ограждения указанного земельного участка и часть гаража с восточной стороны расположены на территории с/т «Энергетик».
Таким образом, Жеребцов А.Н. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:110245:20 использует прилегающую к нему с восточной стороны часть территории с/т «Энергетик» площадью 30 кв. м., относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Вместе с тем, установлено, что южная часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:110245:20 площадью 26 кв.м. Жеребцовым А.Н. не используется.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 28:01:110245:20 и прилегающей с восточной стороны части территории с/т «Энергетик» выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Жеребцову.А.Н. земельного участка, расположенного в с/т «Энергетик», площадью 30 кв.м. о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Жеребцовым А.Н. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверная информация о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не установлена.