Положение о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденное Решением Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 № 25/35.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям из ЕГРН гараж с кадастровым номером 28:01:020410:3843, площадью 18,2 кв. м., находится в собственности у Орлика Николая Викторовича.
В результате обследования установлено, что данный гараж и фундамент частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:... Еще...Согласно сведениям из ЕГРН гараж с кадастровым номером 28:01:020410:3843, площадью 18,2 кв. м., находится в собственности у Орлика Николая Викторовича.
В результате обследования установлено, что данный гараж и фундамент частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:020410:3729.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ объекта – гаража и фундамента, полученных с помощью спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026) и границ земельного участка, подтверждено, что часть гаража и фундамента расположена на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020410:3729, часть гаража и фундамента с южной и западной стороны находится на территории квартала 410.
Земельный участок с кадастровым номером 28:01:020410:3729 согласно договору аренды № 2023.55730 от 19.09.2023 был предоставлен Орлику Н.В., срок действия договора истек 07.03.2026.
Учитывая вышеизложенное, в настоящее время, Орлик Н.В. использует земельный участок с кадастровым номером 28:01:020410:3729 и часть территории квартала 410, относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена для размещения части гаража площадью 3,4 кв. м. и фундамента площадью 3 кв. м.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Орлику Н.В. земельного участка в квартале 410 площадью 6,4 кв.м. прилегающую с южной и с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:020410:3729 для размещения части фундамента и части гаража, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Орликом Н.В.. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверной информации о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено не было.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Орликом Н.В. части территории квартала 410, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Н В (ИНН: 784)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям из ЕГРН гараж с кадастровым номером 28:01:020410:3843, площадью 18,2 кв. м., находится в собственности у Орлика Николая Викторовича.
В результате обследования установлено, что данный гараж и фундамент частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:020410:3729.
Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ объекта – гаража и фундамента, полученных с помощью спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-02-2026/507091211 от 25.02.2026) и границ земельного участка, подтверждено, что часть гаража и фундамента расположена на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020410:3729, часть гаража и фундамента с южной и западной стороны находится на территории квартала 410.
Земельный участок с кадастровым номером 28:01:020410:3729 согласно договору аренды № 2023.55730 от 19.09.2023 был предоставлен Орлику Н.В., срок действия договора истек 07.03.2026.
Учитывая вышеизложенное, в настоящее время, Орлик Н.В. использует земельный участок с кадастровым номером 28:01:020410:3729 и часть территории квартала 410, относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена для размещения части гаража площадью 3,4 кв. м. и фундамента площадью 3 кв. м.
Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении Орлику Н.В. земельного участка в квартале 410 площадью 6,4 кв.м. прилегающую с южной и с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:020410:3729 для размещения части фундамента и части гаража, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.
Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения Орликом Н.В.. требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверной информации о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено не было.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование Орликом Н.В. части территории квартала 410, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.