Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Благовещенска, утвержденное Решением Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 № 25/35.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 10.09.2026 по 14.09.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с... Еще...В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 10.09.2026 по 14.09.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:369.
В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 расположен по адресу: Новотроицкое шоссе, 16. Участок огорожен, в его границах расположены два здания и металлические контейнеры, один из которых используется как павильон, также на контейнерах размещены вывески «Зачасти Трейд», на которых указан график работы, адрес сайта и контактный номер телефона.
По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 площадью 1987 кв. м. имеет вид разрешенного использования – выращивание цветочных культур и находится в общей долевой собственности у Степаненко Игорь Павлович.
В общедоступном источнике информации 2ГИС (2gis.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» содержатся сведения, что по адресу: Новотроицкое шоссе, 16 и 16а находится автостоянка и торговая компания «Запчасти Трейд», размещены фотографии, отзывы и оценки потребителей, график работы и контакты.
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков для земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются градостроительным регламентом.
В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.
Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 (далее Правила).
В ходе обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 используется размещения торговой компании и автостоянки.
Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 расположен в зоне ОД-1 (многофункциональная общественно – деловая зона) градостроительный регламент которой предусматривает использование земельных участков для магазина в основных видах использования и для стоянки транспортных средств в условно – разрешенных видах использования.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Меры, направленные на изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:0000000:369, Степаненко И.П. не приняты.
Учитывая изложенное, в ходе осмотра выявлены признаки нарушения Степаненко И.П. требования статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверной информации о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено не было.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С И П (ИНН: 384)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, в период с 10.09.2026 по 14.09.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:369.
В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 расположен по адресу: Новотроицкое шоссе, 16. Участок огорожен, в его границах расположены два здания и металлические контейнеры, один из которых используется как павильон, также на контейнерах размещены вывески «Зачасти Трейд», на которых указан график работы, адрес сайта и контактный номер телефона.
По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 площадью 1987 кв. м. имеет вид разрешенного использования – выращивание цветочных культур и находится в общей долевой собственности у Степаненко Игорь Павлович.
В общедоступном источнике информации 2ГИС (2gis.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» содержатся сведения, что по адресу: Новотроицкое шоссе, 16 и 16а находится автостоянка и торговая компания «Запчасти Трейд», размещены фотографии, отзывы и оценки потребителей, график работы и контакты.
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков для земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются градостроительным регламентом.
В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.
Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479 (далее Правила).
В ходе обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 используется размещения торговой компании и автостоянки.
Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 28:01:000000:369 расположен в зоне ОД-1 (многофункциональная общественно – деловая зона) градостроительный регламент которой предусматривает использование земельных участков для магазина в основных видах использования и для стоянки транспортных средств в условно – разрешенных видах использования.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Меры, направленные на изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:0000000:369, Степаненко И.П. не приняты.
Учитывая изложенное, в ходе осмотра выявлены признаки нарушения Степаненко И.П. требования статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Однако достоверной информации о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба), предусмотренной ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено не было.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,