Проверка Ч Е А

№28261252843021957239

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с пунктом 3 статьи 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок принадлежит на праве собственности Черныш Евгению Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 04.12.2020 № 28:05:010556:19-28/035/2020-1. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено следующее: Проведён визуальный осмотр объекта земельных отношений, инструментальное обследование, фотосъемка земельного участка с кадастровым номером 28:05:010556:19, расположенного по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. 50 лет Октября, з/у 133. Земельный участок имеет внешнее ограждение, визуальный осмотр ограничен. По адресу нахождения участка расположен жилой дом (кадастровый номер 28:05:010556:59), обнесенный глухим забором. Обследуемый участок соответствует документально установленному виду разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), что подтверждено фотосъемкой проведенной мобильным устройством Samsung A73. Участок используется согласно установленному виду разрешенного использования Проход осуществляется со стороны улицы 50 лет Октября, доступ на территорию ограничен, замеры участка проводились по внешней границе ограждения, при помощи аппаратуры геодезической спутниковой многочастотной (свидетельство о поверке от 04.02.2026 № С-ГКФ/04-02-2026/501413455). В результате проведенного обмера, а также применяя сведения геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (космические снимки) установлено, что конфигурация участка не соответствует сведениям из Единого государственного реестра недвижимости. Площадь земельного участка по данным Единого государственного реестра недвижимости составляет 1000 кв.м., а по результатам проведенного обмера площадь составляет ориентировочно 1050 кв.м. Так, граница земельного участка, находящаяся в собственности Черныш Евгения Александровича вынесена в сторону ул. 50 лет Октября на 2,5 метра от границы, находящейся на государственном кадастровом учете, в результате чего площадь самовольного занятия ориентировочно составила 50 кв.м. В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно самовольное занятие части территории кадастрового квартала 28:05:010556, выразившиеся в нарушении требований ст. 16, п. 1 ст. 26, ЗК РФ, а именно самовольный захват земель государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. На основании пункта 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Черныш Евгению Александровичу выдано Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.