Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛК-ЭНЕРГО"

№28261252844022520778

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 29.07.2026 в отдел контроля администрации города Шимановска от комитета жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и градостроительства администрации города Шимановска поступила документация (сообщение Мартынова В.В., заявление № 6843506610 от 09.02.2026 от ООО «ГЛК – Энерго», схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, пояснительная записка к схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, разрешение на использование земель, земельного участка или части земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности), из которой следует, что от Мартынова Виктора Владимировича, собственника дома № 57 по ул. Красноармейская г. Шимановска поступило сообщение о том, что в одном метре от забора по адресу: г Шимановск, ул. Красноармейская, д. 57 незаконно возводится вышка сотовой связи. В связи с невозможностью произвести точные замеры земельного участка, на котором расположено антенно мачтовое сооружение связи (отсутствие геодезического оборудования), при выездном обследовании (задание № 10 от 29.07.2026, в соответствии со статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения обязательных требований (статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации), 30.07.2026 при помощи рулетки был произведен замер земельного участка в кадастровом квартале 28:07:020028, находящегося вблизи с домом № 57 по ул. Красноармейская г. Шимановска, с кадастровым номером 28:07:020028:8. Согласно заявлению № 6843506610 от 09.02.2026, ООО «ГЛК-Энерго» подано заявление о предоставлении государственной муниципальной услуги на размещение объектов, для которых не требуется получение разрешения на строительство, вид размещаемого объекта – линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения, наименование объекта - антенно мачтовое сооружение связи высотой не более 50 метров. Согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории указаны следующие координаты Обозначение характерных точек Х Y 1 647139.11 3296412.30 2 647139.11 3296410.30 3 647141.11 3296410.30 4 647141.11 3296412.30 1 647139.11 3296412.30 Из разрешения на использование земель, земельного участка или части земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности следует, что администрация города Шимановска разрешает ООО «ГЛК-ЭНЕРГО» использование земель государственной неразграниченной собственности с целью размещения объектов, для которых не требуется получение разрешения на строительство на землях государственной неразграниченной собственности. Муниципальный контроль на территории муниципального образования г. Шимановск осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 «248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Порядок организации и осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Шимановск устанавливается Положением о виде контроля, утвержденным решением Шимановского городского Совета народных депутатов № 32/7 от 27.04.2026. Согласно п. 1.2. Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования город Шимановск, утвержденного решением Шимановского городского народных депутатов 27.04.2026 № 32/7 (далее – Положение), предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами (далее – контролируемые лица) обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Объектами муниципального контроля являются (далее - объекты контроля: деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим свою деятельность, действия (бездействие); земли, земельные участки или части земельных участков, к которым предъявляются обязательные требования (п. 1.3. Положения). В силу п. 1.4. Положения, органом уполномоченным на осуществление муниципального контроля является администрация города Шимановска. В результате осмотра установлено, что в пределах территории кадастрового квартала 28:07:020028 расположен земельный участок с кадастровым номером 28:07:020028:8, площадью 1018 кв.м. с видом разрешенного использования – жилой дом, местоположением: Амурская область, г. Шимановск, ул. Красноармейская, з/у 57, принадлежащий, согласно сведениям ЕГРН на праве собственности Мартынову Виктору Владимировичу. Осмотром установлено, земельный участок имеет сплошное ограждение из деревянного забора. Со стороны ул. Красноармейская, на расстоянии 2 метра 60 сантиметров расположено неогороженное антенно мачтовое сооружение связи. Произведен частичный обмер площади земельного участка с кадастровым номером 28:07:020028:8. Приблизительный обмер земельного участка произведен рулеткой с правой стороны по ул. Рабочая. Длина указанной стороны составляет 29 метров 60 сантиметров. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости данная сторона составляет 29 метров 36 сантиметров. От точки 29 метров 36 сантиметров на расстоянии 7 метров 60 сантиметров от правового угла забора произведен замер расстояния до антенно мачтового сооружения связи. Длина составила 2 метра 60 сантиметров. От забора до антенно мачтового сооружения связи длина составила 2 метра 30 сантиметров.            Исходя из координат схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, расстояние антенно мачтового сооружения связи от земельного участка с кадастровым номером 28:07:020028:8 должно составлять от 3 метров 85 сантиметров до 5 метров 05 сантиметров. Визуально, а также согласно обмерам установленное на земельном участке, местоположением: Амурская область, г. Шимановск, кадастровый номер 28:07:020028 антенно мачтовое сооружение связи не соответствует схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленном ООО «ГЛК-ЭНЕРГО. Статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами  III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения ООО «ГЛК-ЭНЕРГО» требования ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований - использование ООО «ГЛК-ЭНЕРГО» части территории квартала 28:07:020028, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, что приводит к нарушению требований статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагаю: 1) Принять меры по недопущению нарушения обязательного требования (статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации); 2) Установить антенно мачтовое сооружение связи согласно утвержденной к разрешению на использование земель, земельного участка или части земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 раздела III Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования город Шимановск, утвержденным Решением Шимановского городского Совета народных депутатов от 27.04.2026 № 32/7.