Причина проверки:

Цель: исполнение приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации Чибиса А.В. от 23 января 2019 г. № 27/пр, изданного в соответствии с поручением заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Мутко В.Л. от 16 января 2019 г. № ВМ-П9-148, об обеспечении проведения проверок безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах. Задачи: проверка соблюдения жилищного законодательства в сфере осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, содержанию общего имущества в многоквартирных домах. Предмет: соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Не проведена проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов дома по адресу: г. Котлас, ул. 28 Невельской дивизии, д. 8, не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона (нарушение п.п. «в» п. 12 Правил пользования газом. 2. Не устранены выявленные в результате технического диагностирования внутридомового газового оборудования дома по адресу: г. Котлас, ул. 28 Невельской дивизии, д. 8, неисправности и причины их возникновения в объеме, соответствующем дефектной ведомости (приложение № 7 к заключению о результатах выполнения технического диагностирования внутридомового газового оборудования от 15 ноября 2016 г.): не выполнена окраска наружного (вводного) и внутреннего газопроводов по предварительно подготовленной поверхности (удаление отслаивающейся краски, зачистка и грунтовка); не выполнены мероприятия по изоляции газопровода в районе отлива от воздействия влаги либо не изменена конструкция водоотведения с кровли подъезда № 1; не заменены технические устройства наружного (вводного) и внутреннего газопроводов (нарушение п.п. «з» п. 11 Правил содержания; абз. 4 п. 21 Минимального перечня; п.п. «а» и «г» п. 4 Правил пользования газом; п.п. 5.5.1 Правил и норм).

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (Правила содержания); минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (Минимальный перечень); Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 (Правила пользования газом); Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (Правила и нормы)
• Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения