Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверка фактов, изложенных в обращениях Антоновой С.Ю., Ситниковой Г.Я.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Общество в период с ноября 2018 года по февраль 2019 года неправомерно взимало плату за содержание общего имущества МКД № 10 в размере 17,74 руб. за кв. м. жилого помещения с собственников (пользователей) секций 1 3 МКД № 10 за содержание общего имущества, которое фактически отсутствует на дату выставления платежных документов, а именно: за дополнительные работы по содержанию придомовой территории; за дополнительные работы по установке камер видеонаблюдения придомовой территории; за работы по подготовке здания к праздникам.
• нарушение лицензионных требований установленных подпунктами «а» и «б» пункта 3 Положения 1110

Нарушенный правовой акт:

• п.п.«а» и «б» пункта 3 Положения 1110 ч.2 ст. 162, ч. 2.3.ст. 161, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, п.п. «ж» п. 4 Правил 416, п. 1.4, п. 2.1.3, п. 2.1.6 Договора управления
• нарушения установленных требований ч. 1 ст. 157, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, п.п. «ж» п. 4 Правил 416, абз. 2 п. 42(1) Правил 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Положение о Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа, утверждённое постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 30.09.2011 №211-п, Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муни-ципального контроля».

Выданные предписания:

• Устранить нарушение. Произвести перерасчет платы за содержание общего имущества МКД № 10 в размере 17,74 руб. за кв. м. жилого помещения собственникам (пользователям) секций 1 3 МКД № 10 за период с 01.11.2018 по 01.03.2019.
• Произвести перерасчет платы за отопление за период с 01.11.2018 по 01.03.2019 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.