Проверка Жилищно-строительного кооператива «ОКТЯБРЬСКИЙ-3» (ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-3»)
№291902823883

🔢 ИНН:	2901075904
🆔 ОГРН:	1032900002343
📍 Адрес:	дом № 41 корпус 1 по ул. Вологодской
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.06.2019

Государственная жилищная инспекция Архангельской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Жилищно-строительного кооператива «ОКТЯБРЬСКИЙ-3» (ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-3») (ИНН: 2901075904) , адрес: дом № 41 корпус 1 по ул. Вологодской

Причина проверки:

Рассмотрения обращения гражданина, проживающего в доме № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске с жалобой на нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации к порядку установления размера и внесения платы за коммунальные услуги.402/ж-2354

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина,402/ж-2354

Выявленные нарушения (1 шт.):

ЖСК «Октябрьский-3» единолично без принятия соответствующего решения собственниками многоквартирного дома № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске определило и выставило размер платы по статье «косметический ремонт» в платежном документе за январь 2019 года в размере 3700,00 руб. с квартиры, что не соответствует вышеуказанным нормам ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

Пункт 69 Правил № 354 ,часть 2 статьи 46 ЖК РФ
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Жилищный Кодекс Российской Федерации; Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; Правила содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Выданные предписания:

В срок до «25» октября 2019 года: - произвести перерасчет (снятие) платы по статье «косметический ремонт» собственнику квартиры № 16 дома № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске, вставленной в платежном документе за январь 2019 года, начисленной в отсутствии решения общего собрания; - привести платежные документы, выставляемые собственнику квартиры № 16 дома № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске, в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации;

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Архангельской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	дом № 41 корпус 1 по ул. Вологодской
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Филиал

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	19.07.2019 17:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	163072, г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 38, корп. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	24.06.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	50
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гулик Оксана Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий консультант отдела контроля соблюдения порядка расчета и взимания платежей и надзора за управлением многоквартирными домами
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ЖСК «Октябрьский-3» единолично без принятия соответствующего решения собственниками многоквартирного дома № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске определило и выставило размер платы по статье «косметический ремонт» в платежном документе за январь 2019 года в размере 3700,00 руб. с квартиры, что не соответствует вышеуказанным нормам ЖК РФ.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ЖСК «Октябрьский-3» единолично без принятия соответствующего решения собственниками многоквартирного дома № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске определило и выставило размер платы по статье «косметический ремонт» в платежном документе за январь 2019 года в размере 3700,00 руб. с квартиры, что не соответствует вышеуказанным нормам ЖК РФ.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	материалы проверки будут направлены в Управление Роспотребнадзора по Архангельской области

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Формулировка сведения о результате

материалы проверки будут направлены в Управление Роспотребнадзора по Архангельской области

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ОК-04/07-06/64
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	19.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	В срок до «25» октября 2019 года: - произвести перерасчет (снятие) платы по статье «косметический ремонт» собственнику квартиры № 16 дома № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске, вставленной в платежном документе за январь 2019 года, начисленной в отсутствии решения общего собрания; - привести платежные документы, выставляемые собственнику квартиры № 16 дома № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске, в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Пункт 69 Правил № 354 ,часть 2 статьи 46 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	не присутствовали
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	не присутствовали
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Жилищно-строительного кооператива «ОКТЯБРЬСКИЙ-3» (ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-3»)
ИНН проверяемого лица	2901075904
ОГРН проверяемого лица	1032900002343

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	24.06.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2900000010000447528
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Архангельской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1022900533050
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2900000010000000002

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2900000000163274260
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Региональный государственный жилищный надзор

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гулик Оксана Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела контроля соблюдения порядка расчета и взимания платежей и надзора за управлением многоквартирными домами
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	24.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия	19.07.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Рассмотрения обращения гражданина, проживающего в доме № 41 корпус 1 по ул. Вологодской в г. Архангельске с жалобой на нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации к порядку установления размера и внесения платы за коммунальные услуги.402/ж-2354

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1. Действия по рассмотрению документов юридического лица, используемых при осуществлении его деятельности и связанных с исполнением им обязательных требований (срок проведения мероприятий с 24.06.2018 по 19.07.2018); 2. Проверка порядка установления ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-3» размера и порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (срок проведения мероприятий с 24.06.2018 по 19.07.2018).

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

1. Действия по рассмотрению документов юридического лица, используемых при осуществлении его деятельности и связанных с исполнением им обязательных требований (срок проведения мероприятий с 24.06.2018 по 19.07.2018); 2. Проверка порядка установления ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-3» размера и порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (срок проведения мероприятий с 24.06.2018 по 19.07.2018).

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	обращение гражданина,402/ж-2354
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	ОК-04/01-15/1650
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	24.06.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Жилищный Кодекс Российской Федерации; Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; Правила содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Жилищный Кодекс Российской Федерации; Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; Правила содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Жилищно-строительного кооператива «ОКТЯБРЬСКИЙ-3» (ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-3») №291902823883