Причина проверки:

Цель:рассмотрение обращений граждан (вх. № 28-14/1712 от 30.08.2019г.), с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта жилого дома, что влечет за собой нарушение прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. Задачи:проверка правил содержания и ремонта жилого дома по следующему адресу: г. Архангельск, ул. Октябрят, д. 4, корп. 1 Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены следующие нарушения обязательных требований, установленных федеральными законами, областными законами и муниципальными правовым актами в сфере жилищных отношений

Нарушенный правовой акт:

• *1 - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170.
• часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ
• Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г №491; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".

Выданные предписания:

• 1 Произвести косметический ремонт, (лестничных площадок) в подъездах №1,2,3,4,5,6 а именно неисправность штукатурно-малярного слоя стен в подъездах; п. 3.2.8, п.3.2.9 Правил *1 2 Произвести работы по восстановлению части перил в подъезде № 1 - 9 этаж, в подъезде № 4 1 этаж. п. 4.8.1. Правил *1 3 Произвести работы по восстановлению наличников при входе в лифт: подъезд№1 1,5 этажи; подъезд №3 1,5 этажи, п. 5.10.2. Правил *1, 4 Произвести работы по установке двери в тамбуре подъезда №2 п. 4.7.2., п. 2.6.2 Правил *1, 5 Произвести влажную уборку приборов отопления на лестничных клетках в подъездах № 1, 2, 3, 4, 5,6; п. 3.2.2. Правил *1 6 Устранить неисправность электроосветительных приборов: - отсутствие плафона при входе в подъезд №3 - нет крышки на распределительной коробки (в подъезде № 4 5 этаж) Неисправность освещения при входе в подъезд №3 п. 5.6.6. Правил *1 п. 5.6.2. Правил *1 7 Произвести работы по остеклению в подъезде №3, между 8 и 9 этажами. п. 2.6.2., п. 4.7.2 Правил *1 8 Восстановить целостность конструкций вентиляционных каналов над поверхностью кровли в районе подъездов № 1,2,3,4,5,6 п. 5.5.6. Правил *1 9 Произвести работы по установке металлического фартука на кровле в районе подъезда №1 п. 4.6 Правил *1