Причина проверки:

Цель:рассмотрение обращений граждан, юридических лиц (вх. № 19-75/7564 от 08.10.2019) с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в доме № 10 по ул. Воскресенской в г. Архангельске, что влечёт за собой нарушение прав потребителей помещений; задачи:проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным жилым домом № 10 ул. Воскресенской в г. Архангельске в части предоставления услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений. предмет: соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 10 по ул. Воскресенская, в части содержания и текущего ремонта дома согласно Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Нарушенный правовой акт:

• *1 - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённый постановлением Правительства РФ от 03.05.20]3г. №290. *2- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. *3 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения"; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
• Федеральный закон № 294 ФЗ от 26.12.2018 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2018 № 188-ФЗ; Статья 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99 ФЗ " О лицензировании отдельных видов деятельности".

Выданные предписания:

• 1 Ненадлежащее содержание кровли, а именно неисправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей в районе подъезда №2 п. 7 Перечня...*1 п. 4.6.1.26..Правил...*2 п.Ю.п.11 Правил...*3 2 Ненадлежащее содержание системы электроснабжения (относящееся к общедомовому имуществу), а именно отсутствует освещение: - в подъезде №2 на 2 ,3 4,6 этажах, а так же на лестничной клетке, между 2 и 3, 3 и 4, 4, и 5, 6 и 7 этажами Отсутствуют плафоны - в подъезде №2 на 6 и 9 этажах, а так же на лестничной клетке между: 2 иЗ,4 и 5,6 и 7,7 и 8, 8 и 9 этажами, на 1 этаже в тамбуре при входе. п. 20(1) Перечня...*1 п. 2.7.2. 4.8.14Правил...*2 п.Ю.п.11 Правил...*3 3 Ненадлежащее санитарное состояние оконных заполнений с 1-го по 9 этажи, в подъезде: №2 9 п. 23 Перечня...*! . п. 4.7.1 Правил...*2 п.10.п.11 Правил...*3 4 Ненадлежащее содержание оконных заполнений, а именно нарушена плотность притвора между форточкой и основной рамой. 2 этаж в подъезде №2 п. 13 Перечня...*1 п 3.2.3 Правил...*2 п.Ю.п.11 Правил... *3 5 Привести в надлежащее санитарное состояние стены в районе ствола мусоропровода с 1-го по 9 этажи, в подъезде: №2. п. 23 Перечня...*1 п. 3.2.7.Правил...*2 п.Ю.п.11 Правил... *3 6 Восстановить работоспособность системы водоотвода в подъезде №3, устранить следы протечек на 9 и 8 этажах в общем коридоре. п. 18 Перечня...*! п. 4.6.4.1..Правил...*2 п.Ю.п.11 Правил...*3