Причина проверки:

Цель проверки: проверка доводов Самоходкиной С.В. (поступило в адрес УИЗО НАО 22.07.2019) о необходимости проведения в отношении СПК коопхоза «Ерв» проверки по муниципальному земельному контролю в связи с использованием указанной организацией земельного участка под домом № 74-А по ул. 60 лет Октября в г. Нарьян-Маре (кадастровый номер 83:00:050025:5) за пределами его границ, а также ввиду возведения кооперативом на этом участке объекта, не предусмотренного документами градостроительного зонирования МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» на основании мотивированного представления начальника сектора анализа и контроля УИЗО НАО Алексеева А.Е. от 16.08.2019. Задача проверки: обеспечение соблюдения СПК коопхозом «Ерв» обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 83:00:050025:5, недопущение самовольного занятия кооперативом смежных земельных участков (земель), обеспечение использования СПК коопхозом «Ерв» земельного участка с кадастровым номером 83:00:050025:5 в соответствии с установленным для него видом разрешённого использования. Предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда

Выявленные нарушения (2 шт.):

• земельный участок с кадастровым номером 83:00:050025:5 площадью 1 298 кв.м. из категории земель «Земли населённых пунктов» с разрешённым использованием «под индивидуальный жилой дом и гараж» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. 60 лет Октября, дом 74А, с 09.04.2015 принадлежащий СПК коопхозу «Ерв» на праве собственности, и объекты недвижимости на нём фактически используются для осуществления СПК коопхозом «Ерв» административно-хозяйственной деятельности, связанной с разделкой и хранением мяса животных.
• СПК коопхозом ЕРВ на землях кадастрового квартала 83:00:050025 площадью 104,4 кв.м. в точках с координатами N 670 39’ 01.3” E 0530 03’ 00.6”; N 670 39’ 01.3” E 0530 03’ 00.5”; N 670 39’ 01.4” E 0530 03’ 00.5”; N 670 39’ 01.5” E 0530 03’ 00.5”; N 670 39’ 01.6” E 0530 03’ 00.2”; N 670 39’ 01.6” E 0530 03’ 00.1” размещены принадлежащие кооперативу строительные материалы, металлические контейнеры, разукомплектованный грузовой автомобиль в отсутствие оформленных и зарегистрированных прав на эту землю.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации; Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», утверждённые решением Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» от 20.12.2007 № 257-р в части видов разрешённого использования земельных участков в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными жилыми домами ЖИ».
• пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации; пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации
• Статья 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), пункт 11 статьи 5 закона Ненецкого автономного округа от 19.09.2014 № 95-оз «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа и органами государственной власти Ненецкого автономного округа», подпункт «а» пункта 2 части 2, часть 4 статьи 10, статья 12 и 14 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», пункты 3, 3.1, 12, и 18 Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Ненецкого автономного округа, утверждённого постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 06.03.2016 № 41-п.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение.