Причина проверки:

6.1. Настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращений граждан, юридических лиц (вх. № 19-754/8393 от 31.10.2019; 19-75/8472 от 05.11.2019), с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений жилого дома № 3 по проезду Выборного в г. Архангельске, что влечёт за собой нарушение прав потребителей помещений; 6.2. Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным жилым домом № 3 по поезду Выборного в г. Архангельске в части содержания и ремонта общего имущества собственников помещений жилого дома и нарушения норматива предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 7. Предметом настоящей проверки является (нужное подчеркнуть): соблюдение обязательных требований;

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения законодательства в сфере: соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 3 по проезду Выборного, в части содержания и текущего ремонта дома согласно Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённый постановлением Правительства РФ от 03.05.2013 № 290, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Нарушенный правовой акт:

• *1 - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённый постановлением Правительства РФ от 03.05.2013г. №290. *2 - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. *3 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
• Федеральный закон № 294 ФЗ от 26.12.2018 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2018 № 188-ФЗ; Статья 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99 ФЗ " О лицензировании отдельных видов деятельности".
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения"; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".

Выданные предписания:

• Ненадлежащее содержание кровельного покрытия: сквозное отверстие (дыра) в шифере в районе квартир № 30, № 31 Ненадлежащее содержание кровельного покрытия, а именно: нарушение целостности остекления слуховых окон Ненадлежащее содержание чердачного помещения, а именно захламление бытовыми вещами, досками, мусором Ненадлежащее содержание системы электроснабжения, относящейся к общему имуществу собственников помещений, а именно: наличие оголенных проводов, открыты дверцы (крышки) на этажных щитках;